中国游客归来 明洞重现生机
中国访韩游客数近来有所回升,明洞商圈重新恢复生机,每平方米租金上涨,空室率下降。

10月访韩中国游客数恢复到萨德之前水平,明洞商圈重新成为中国游客钟爱的消费胜地之一。法务部仁川机场出入境和外国人厅数据显示,中国国庆节期间访韩中国游客数达8.5588万名,较去年同期(6.2855万名)增长36%,恢复至萨德之前水准,和2015-2016年数据基本持平。2013年至2016年国庆期间访韩中国游客数持续增长,2013年5.4571万名,2014年7.6031万名,2015年8.2256万名,2016年8.8376万名,2017年急剧减少,同比下降29%。

据24日阿里巴巴消息,国庆节期间明洞商圈支付宝人均消费金额在全球商圈中位列一位,人均消费3396元,约合56万韩元。香港旺角、日本大阪道顿堀分列二、三位。国庆期间中国游客在全世界支付宝人均消费金额为1979元,约合32万韩元,其在明洞商圈的消费水平为世界平均水平的1.7倍。韩国境内支付宝总体消费金额同比增长了90%,在各国排名中上升至第四位,前三名分别是中国香港、泰国、日本。

限韩令逐渐松绑是中国游客增长主要原因。8月底,中国政府接连开放上海、北京、山东、江苏等六个省市的赴韩跟团游项目。近来春秋旅游网、欣欣旅游网等旅行社接连上线韩国跟团游产品。19-24日,韩国迎来限韩令后的首次中企旅游团,韩雅化妆品公司一行800余人来韩旅游参观。

随着中国游客重回韩国,明洞商圈租金上涨、空室率下降,逐渐恢复生机。房地产顾问公司戴德梁行(Cushman&Wakefield)数据显示,今年三季度明洞主街道明洞8街每平方米租金为100.4979万韩元,同比增长7.2%。戴德梁行有关人士表示,自2016年萨德事件后,受限韩令影响,明洞地段租金剧减,如今限韩令逐渐解除,租金随之上升。韩国鉴定院数据显示,二季度明洞商圈空室率为9.3%,环比减少0.6%,2017年一季度萨德事件最盛时期明洞空室率曾高达11.3%,从去年三季度开始回落至9%左右。

部分人士指出,明洞商圈过于依赖中国游客,为促进商圈可持续发展,有必要进行多元化的商品供给。戴德梁行数据显示,三季度明洞商圈店铺中,服饰类占23.1%,化妆品类占17.2%,时尚百货占10.3%,几乎60%以上是中国游客喜爱的美容时尚类店铺。
 

限韩令以后首个中企旅游团访问韩国。23日下午,韩雅化妆品公司一行800余人在首尔新罗免税店购物。【图片提供 韩联社】

本文来自:西安韩语培训

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